Kepemilikan bersama
1/3 dari satu vila dan hak atas 33% hasil yang dihasilkan unit tersebut, sesuai dokumentasi komersial proyek.
Minta informasi →WhatsApp ↗
Dalam konstruksi · Areguling · Lombok Selatan
Shanti Mantra Villas
161 vila menyatu dengan lereng. Semua vila memiliki pemandangan laut. Beach Club, Wellness & Spa, serta konsep yang dirancang untuk beroperasi sebagai resort premium.
25.000 m²Luas proyek
161Vila 1 & 2 kamar tidur
100%Pemandangan laut
42.000 €Masuk melalui kepemilikan bersama
Tiga cara untuk masuk
Pilih format investasi yang paling sesuai.
Mulai dari kepemilikan bersama satu vila hingga unit lengkap dua kamar tidur. Satu resort, beberapa tingkat investasi.
Tipe C
Tipe C, 68 m², dengan interior 50 m² dan balkon. Tipe A juga tersedia dengan teras dan jacuzzi.
Minta informasi →WhatsApp ↗Tipe D
Tipe D, 136 m², dengan interior 80 m², teras, taman, dan kolam renang privat.
Minta informasi →WhatsApp ↗Arsitektur di lereng
Lereng adalah pembeda utamanya.
Shanti Mantra ditata bertingkat mengikuti topografi dan membuka vila ke arah lanskap. Proyek menggabungkan orientasi timur, selatan, dan barat, dengan pemandangan Teluk Areguling, Gili Nusa, atau keduanya tergantung unit.
01
Semua vila memiliki pemandangan laut.
02
Teras privat di seluruh tipe vila.
03
Arsitektur bertingkat untuk memperkuat pemandangan dan privasi.
04
Sekitar 5 menit dari Kuta, di lingkungan Areguling yang lebih tenang.
Karakter utama di seluruh resort
Semua vila menghadap laut.
Keunggulan ini bukan hanya untuk beberapa unit. Tata resort dirancang agar seluruh 161 vila menikmati pemandangan laut dari orientasi yang berbeda di sepanjang lereng.
Pengalaman resort
Lebih dari sekadar kumpulan vila.
Proyek menggabungkan akomodasi privat dengan layanan bersama yang dirancang untuk memperkaya pengalaman tamu dan membentuk identitas resort yang utuh.
1.130 m²
Beach Club yang terintegrasi dalam pengembangan.
Wellness & Spa
Lapisan wellness di dalam pengalaman Shanti.
Restoran
Area restoran direncanakan di dalam resort.
161 vila
118 vila 1 kamar tidur dan 43 vila 2 kamar tidur.
Villa Tipe D · 2 kamar
Jelajahi Tipe D dari luar hingga interior.
Villa Tipe D memadukan 80 m² area interior dengan teras luas, taman, dan kolam pribadi. Galeri baru ini menyatukan seluruh render agar pengunjung dapat melihat eksterior, area hidup, kamar mandi, dan kamar tidur tanpa membuat halaman terasa berat.
Villa Tipe D · 2 kamar
Eksterior, kolam, area hidup, kamar mandi, dan kamar tidur disatukan dalam satu carousel agar halaman tetap ringkas.
Villa Tipe D · 2 kamar01 / 23
23 render · geser, gunakan panah atau pilih thumbnail.
Material yang ditentukan
Kayu jatiLimestone putih / abu-abuBatu kremFitting brushed goldKayu BangkeraiGranit hitam · kolam Tipe DGreen lava stone · kolam Tipe D
Tipe yang tersedia
Tiga produk utama di Fase 1.
Tipe A, C, dan D merupakan penawaran saat ini. B1 dan B2 merupakan bagian dari keseluruhan proyek namun belum tersedia di fase pertama.
Tipe A
29 unit1 kamar · 88 m² · teras + jacuzzi
50 m² interior25 m² teras4 m² jacuzzi9 m² taman
150.000 €tunai · 174.000 € bertahap
Tipe C
26 unit1 kamar · 68 m² · balkon + jacuzzi
50 m² interior14 m² balkon4 m² jacuzzi
125.000 €tunai · 145.000 € bertahap
Tipe D
43 unit2 kamar · 136 m² · teras + kolam
80 m² interior38 m² teras8 m² kolam10 m² taman
220.000 €tunai · 255.000 € bertahap
Tipe B1 dan B2 · 109 m² · 63 unit dalam keseluruhan proyek · belum tersedia di Fase 1.
Skenario ilustratif
Apa yang perlu terjadi untuk mencapai setiap tingkat imbal hasil.
Model keuangan Shanti menggunakan tarif rata-rata referensi €225/malam dan biaya pengelolaan terpadu 30% atas pendapatan kotor. Imbal hasil terutama berubah mengikuti tingkat hunian yang dicapai.
53% hunian · sekitar 193 malam/tahun
69% hunian · sekitar 251 malam/tahun
85% hunian · sekitar 310 malam/tahun
94% hunian · sekitar 344 malam/tahun
ADR referensi: €225/malam. Skenario ilustratif setelah biaya pengelolaan 30%; imbal hasil tidak dijamin. Skenario 30% membutuhkan tingkat hunian yang sangat tinggi.
Mini simulador
Coba skenario Anda dalam 10 detik.
Pilih jumlah investasi dan atur tingkat hunian. Simulasi mini menggunakan ADR referensi €225/malam dari studi keuangan saat ini.
Referensi saat ini: ADR €225/malam · pengelolaan terpadu 30%. Belum termasuk pajak, pembiayaan, utilitas, asuransi, dan biaya lain yang dikecualikan.
69%
SkenarioCentral
Estimasi hasil tahunan27.500 €
Estimasi imbal hasil tahunan22,0%
Estimasi distribusi triwulanan6.875 €
Cara berinvestasi
Lebih hemat, lebih fleksibel, atau tiket masuk lebih rendah.
Proyek menawarkan pembelian tunai, pembayaran bertahap berdasarkan progres konstruksi, dan kepemilikan bersama. Bandingkan skenario sebelum memilih format yang paling sesuai.
Pembelian tunai
Mengakses kondisi harga paling kompetitif saat ini. Harga sekarang: Tipe C €125.000, Tipe A €150.000, dan Tipe D €220.000.
Pembayaran bertahap
Pembayaran dibagi sepanjang proses konstruksi dan dikaitkan dengan tahapan pembangunan. Harga saat ini: €145.000, €174.000, dan €255.000 tergantung tipe.
Kepemilikan bersama
Mulai €42.000 melalui kepemilikan 1/3 dari satu vila, dengan hak atas 33% hasilnya sesuai struktur komersial saat ini.
Pembayaran bertahap
Setiap pembayaran mengikuti kemajuan konstruksi nyata.
Struktur pembayaran bertahap dikaitkan dengan progres pembangunan. Kalender kontraktual akhir harus dikonfirmasi untuk setiap unit, namun struktur komersial saat ini mengikuti tahapan berikut.
01Reservasi
€20.000 untuk mengamankan unit.
02Pembayaran awal
Melengkapi kontribusi awal hingga 50%.
03Fondasi
15% terkait progres fondasi.
04Struktur
15% saat struktur bangunan terbentuk.
05Penutupan bangunan
10% pada tahap enclosure.
06Serah terima
10% terakhir saat vila selesai.
Skala dan perencanaan
Satu resort yang dirancang sebagai satu kesatuan.
Masterplan mengatur vila, akses, dan area bersama di lereng sehingga keseluruhan proyek terasa sebagai sebuah resort, bukan unit-unit yang berdiri sendiri.
Model pengembangan
25.000 m² mengikuti kontur lereng.
Masterplan resort
Masterplan yang menghubungkan vila, akses, dan area bersama.
Fase 1
Kesempatan pertama untuk masuk.
Fase pertama mencakup 54 vila: 27 vila 1 kamar tidur dan 27 vila 2 kamar tidur. Unit Fase 1 yang tersedia terkonsentrasi pada Tipe A, C, dan D.
54vila di Fase 1
27 + 271 kamar + 2 kamar
A · C · Dtipe yang tersedia
Konstruksi · Perkembangan
Shanti Mantra Villas kini memasuki tahap konstruksi.
Bagian ini menampilkan perkembangan proyek di lokasi Areguling secara jelas dan visual, dari tahap awal hingga pembangunan berikutnya.
StatusKonstruksi dimulai
Tahap saat iniPekerjaan tanah dan akses internal
Pembaruan terbaruOktober 2026
Konstruksi dimulai01 / 10
10 foto · geser, gunakan panah, atau pilih thumbnail.
Oktober 2026 · Awal konstruksi
Pekerjaan pertama kini sudah terlihat di lokasi.
Proyek telah memasuki tahap pelaksanaan dengan persiapan lahan, pekerjaan akses internal, serta elemen awal penahan tanah dan drainase. Pembaruan pertama ini menunjukkan dimulainya konstruksi secara nyata sekaligus hubungan langsung resort dengan lereng dan pemandangan laut.
Persiapan lahanAkses internalPenahan tanah & drainasePemandangan laut terbuka
Bukti eksekusi · Aurea Villas
Sebelum Shanti, Aurea sudah dibangun.
Aurea Villas telah 100% terjual dan sedang dalam pembangunan. Geser kontrol untuk membandingkan render komersial dengan progres lapangan terdokumentasi pada 21 September 2026.
Shanti tidak dimulai hanya dari sebuah janji: ML Group sudah memiliki proyek terjual yang berkembang nyata di Lombok.
14 vila
100% terjual
Sedang dibangun
Update 21 Sep 2026
30%pengelolaan terpadu sesuai proposal saat ini
Setelah serah terima
Dibangun ML Group. Dikelola Invera.
Invera Property Management akan mengoperasikan resort: distribusi komersial, penetapan harga, pemesanan, layanan tamu, housekeeping, pemeliharaan operasional, dan laporan berkala kepada pemilik.
Distribusi komersial dan pemesanan
Optimasi harga dan pendapatan
Layanan tamu dan check-in
Housekeeping dan operasional harian
Pemeliharaan operasional
Informasi dan distribusi kepada pemilik
Satu biaya pengelolaan terpadu.
Model menggunakan referensi OTA sekitar 17% untuk pemesanan melalui platform, yang sudah termasuk dalam biaya pengelolaan 30%. Biaya komunitas, utilitas, asuransi, serta perbaikan atau penggantian besar dibebankan terpisah.
Untuk yang ingin mendalami
Website memberi ringkasan. Panduan Investor masuk ke detail.
Kami dapat mengirim dokumentasi lebih lengkap mengenai struktur investasi, kerangka hukum dan pajak, alur pembayaran, skenario keuangan, serta dokumen tambahan proyek.
Panduan Investor · Shanti Mantra
- Struktur investasi
- Aspek hukum dan pajak
- Skenario imbal hasil
- Alur pembayaran dan distribusi
- Dokumentasi tambahan
Sebelum memutuskan
Pertanyaan yang sering diajukan.
Di mana lokasi Shanti Mantra?
Di Areguling, Lombok Selatan, sekitar 5 menit dari Kuta menurut dokumentasi komersial proyek.
Apakah semua vila memiliki pemandangan laut?
Ya. Dokumentasi proyek menyatakan semua vila memiliki pemandangan laut, dengan orientasi berbeda ke Areguling, Gili Nusa, atau keduanya.
Berapa lama struktur hak aksesnya?
Dokumentasi komersial Shanti Mantra menyebut struktur 40 tahun + 40 tahun yang dapat diperpanjang. Ketentuan hukum yang tepat harus diperiksa dalam kontrak setiap transaksi.
Apa yang termasuk dalam pengelolaan Invera?
Proposal saat ini menggunakan biaya pengelolaan terpadu 30% yang mencakup distribusi komersial, operasional harian, dan layanan tamu. Utilitas, asuransi, biaya komunitas, dan perbaikan besar ditangani terpisah dan dibebankan kepada pemilik.
Bagaimana struktur distribusi hasil?
Dokumentasi keuangan menggunakan distribusi triwulanan setelah resort mulai beroperasi. Model IRR ilustratifnya mengasumsikan 18 bulan hingga operasi dan distribusi triwulanan pertama pada bulan ke-21.
Bisakah saya meminta ketersediaan terkini sebelum memutuskan?
Ya. Kami dapat mengirim unit yang tersedia, harga, opsi pembayaran, dan dokumentasi proyek untuk Anda pelajari.
Ketersediaan terkini
Ceritakan apa yang Anda cari.
Kami akan mengirim ketersediaan terkini, harga terbaru, pilihan pembayaran, dan dokumentasi proyek agar Anda dapat meninjaunya dengan tenang.
01 · Ketersediaan Fase 1 saat ini02 · Harga dan pilihan pembayaran03 · Denah, brosur, dan dokumentasi